Cadre Estate Solutions — Estimation basée sur les données de marché · 70+ villes
Adresse
▾
Adresse du bien
Le bien
T2 · 45 m²▾
Type de logement
Surface
45 m² — 35-55 m²
Mode de location
Transactions récentes (DVF)
▾
Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) répertorient toutes les ventes immobilières publiées par la DGFiP. Elles permettent de connaître le prix du marché local.
Sources et avertissement
Loyers de référence : observatoires locaux des loyers (réseau ANIL/OLL), FNAIM et Clameur — loyers médians publiés, S1 2026. Pour les communes non référencées, estimation basée sur le classement au zonage ABC officiel (arrêté du 23 juin 2026 modifiant l'arrêté du 1er août 2014 — legifrance.gouv.fr). Si la commune est absente du référentiel embarqué, la fourchette est élargie et la zone est signalée comme non déterminée.
Transactions immobilières : base DVF+ open data (DGFiP / CEREMA) — licence ouverte 2.0. Données publiques, mises à jour semestriellement. Démographie : INSEE RP 2021.
Ces estimations sont indicatives et ne constituent pas une évaluation professionnelle. Les loyers réels dépendent de nombreux facteurs non modélisés (étage, exposition, état intérieur, prestations, proximité transports…). Cadre Estate Solutions décline toute responsabilité.
📍
Saisissez une adresse
L'estimation de loyer s'affichera ici en temps réel, basée sur les données de marché de la commune.
Les loyers de référence proviennent d'observatoires : ce sont des ordres de grandeur de marché, pas des valeurs réglementaires.
Données et références vérifiées en août 2026. Résultats indicatifs, fournis à titre pédagogique — ils ne constituent ni un conseil en investissement, ni un conseil juridique, ni un conseil fiscal.